Como funciona as Etapas de um Projeto Arquitetônico e/ou de Interiores?

O desenvolvimento de um projeto arquitetônico ou de interiores é uma jornada criativa e técnica que visa transformar um espaço de acordo com as necessidades e desejos do cliente. Embora existam etapas fundamentais que guiam esse processo, é importante ressaltar que cada projeto é único e pode sofrer ajustes ou seguir metodologias diferentes, dependendo do profissional, do tipo de espaço e das especificações do cliente.

Eu sou Gaby Souza, Arquiteta e Urbanista especializada em Design de Interiores e Gestão de Obra Sustentável, atuo na cidade de João Pessoa. E neste artigo, vou te apresentar um roteiro básico das etapas que costumam fazer parte de um projeto arquitetônico ou de interiores, com a flexibilidade necessária para atender às particularidades de cada obra. Vamos lá!

1. Estudo Preliminar: Preparação e Compreensão do Espaço

O Estudo Preliminar é o ponto de partida de qualquer projeto e serve para coletar informações essenciais sobre o espaço e as necessidades do cliente. Embora a metodologia possa variar, essa etapa geralmente inclui:

• Preenchimento do Registro de Responsabilidade Técnica (RRT): Formaliza o início do projeto e garante o compromisso legal do profissional.

• Reunião de Briefing: Um encontro detalhado para discutir as necessidades, expectativas e desejos do cliente, incluindo aspectos como orçamento, estilo e funcionalidade do espaço.

• Levantamento de Medidas e Fotografias: O arquiteto ou designer realiza um levantamento rigoroso das dimensões do ambiente, além de fotografias, para entender melhor a infraestrutura existente e o potencial do espaço.

• Processo Criativo: Com base nas informações obtidas, começam os primeiros esboços e a definição da circulação dos espaços, setorização e acessibilidade.

Essa fase pode variar de acordo com o tipo de projeto. Por exemplo, em um projeto de interiores, a análise pode ser mais focada na estética e funcionalidade do ambiente, enquanto em um projeto arquitetônico, o foco está em estruturas e conformidade com normas do terreno.

2. Anteprojeto: Da Ideia à Representação Visual

Após o estudo preliminar, a etapa do Anteprojeto se concentra na tradução das ideias iniciais em propostas mais concretas e visualmente compreensíveis. Durante essa fase, o arquiteto ou designer de interiores cria:

• Modelos 3D: Os primeiros modelos tridimensionais do projeto começam a ganhar forma. É aqui que o cliente começa a ver como o espaço pode se transformar.

• Seleção de Materiais: Considerando o orçamento e as preferências do cliente, materiais como acabamentos, revestimentos e mobília são cuidadosamente escolhidos.

• Renders 360º: Para proporcionar uma imersão maior no projeto, os renders 360º são uma ferramenta excelente, permitindo que o cliente visualize o ambiente de diferentes perspectivas.

Embora a abordagem principal seja visual, a etapa do anteprojeto pode incluir também discussões sobre iluminação, climatização e outros aspectos técnicos do espaço.

3. Revisão do Projeto: Ajustes e Aperfeiçoamento

A Revisão do Projeto é uma fase crucial para garantir que as expectativas do cliente sejam atendidas de forma satisfatória. Durante essa etapa, o cliente pode revisar os detalhes do anteprojeto e sugerir ajustes. É um processo de colaboração contínua, onde:

• O cliente tem a oportunidade de expressar suas opiniões sobre o projeto.

• O profissional realiza ajustes com base nas observações do cliente. Frequentemente, são oferecidas três rodadas de modificações para garantir que todos os pontos sejam refinados e ajustados de acordo com as necessidades.

Essa fase é fundamental para alinhar o projeto com a visão do cliente, permitindo que ele se sinta confortável e confiante com o resultado final.

4. Projeto Legal: Garantindo a Conformidade Regulatória

Após a revisão e aprovação do projeto, a etapa do Projeto Legal é responsável por assegurar que todos os aspectos do projeto estejam em conformidade com as normas e regulamentações locais. Embora essa etapa seja mais comum em projetos arquitetônicos, também pode ser necessária em projetos de interiores que envolvem modificações estruturais. Durante o projeto legal, o arquiteto ou designer realiza:

• Desenhos Técnicos Detalhados: São produzidos desenhos completos que demonstram a conformidade com as regulamentações de segurança, acessibilidade e outras exigências legais.

• Aprovação nos Órgãos Competentes: Os projetos são submetidos a órgãos reguladores, como prefeituras ou associações de classe, para obter a autorização para execução.

A aprovação do Projeto Legal é essencial para evitar problemas legais durante a execução da obra e garantir que o projeto esteja dentro dos padrões exigidos pela legislação local.

5. Projeto Executivo: A Execução do Projeto com Detalhes Técnicos

A última etapa do processo de criação de um projeto arquitetônico ou de interiores é o Projeto Executivo, que transforma a visão do cliente em um plano operacional. Aqui, os conceitos discutidos nas etapas anteriores são convertidos em um guia detalhado para a execução da obra. Esta fase inclui:

• Desenhos Técnicos Detalhados: O projeto executivo é composto por planos e detalhes que guiarão a execução da obra. Isso inclui plantas baixas, cortes, elevações, detalhes de acabamentos e toda a parte elétrica, hidráulica e de sistemas de climatização, quando aplicáveis.

• Especificações de Materiais: São definidos todos os materiais necessários, como revestimentos, acabamentos e itens de decoração, com especificações precisas.

• Manual de Execução: O projeto executivo serve como um manual para a obra, orientando todos os profissionais envolvidos, de pedreiros a eletricistas, para garantir que o trabalho seja executado conforme o planejamento.

Esta fase exige que todos os envolvidos na obra sigam as orientações do projeto executivo para garantir que o trabalho seja realizado corretamente e dentro dos padrões estabelecidos.

Conclusão

Cada projeto arquitetônico ou de interiores é único e segue um roteiro básico de etapas que inclui o Estudo Preliminar, Anteprojeto, Revisão do Projeto, Projeto Legal e Projeto Executivo. No entanto, é importante notar que, dependendo das necessidades e especificações do cliente, metodologias alternativas podem ser adotadas ou ajustes podem ser feitos ao longo do processo. O objetivo de todo o trabalho é sempre o mesmo: criar um espaço que atenda às expectativas do cliente, respeite o orçamento e garanta a qualidade e funcionalidade do ambiente.

Se você está em busca de um projeto único e personalizado para seu espaço, é importante trabalhar com um profissional que entenda suas necessidades e saiba como adaptar o processo para que o resultado final seja exatamente o que você imagina.

Gaby Souza Arquitetura e Interiores em João Pessoa | CAU A182673-5 

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